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当前位置:哈甘阎庙新闻 社会房产证上可以加名字吗 房产证加名字注意什么
2019-11-04 08:56:44

当你买房子的时候,你会得到一张房产证,房产证上会有房主的名字。有些人买房时只在房产证上写一个人的名字,但是由于某些原因,你需要在房产证上加一个名字。你能在房产证上加个名字吗?在房地产证上加我的名字时,我应该注意什么?接下来,让我们看看。

我能在房地产证上加个名字吗?

您可以在房地产证书中添加一个名称,但是当您在房地产证书中添加一个名称时,您还需要确保当前房地产中是否有抵押贷款,或者您当前是否正在进行抵押贷款。如果有抵押,就不能对产权进行任何操作,也不允许添加名称。

如果每个人的房子都处于无贷款状态,那么当每个人想在房地产证上加名字时,都可以去房地产登记中心进行姓名登记。一般来说,房地产登记中心有申请、受理、审核和备案四个业务流程,其中审核流程包括初审、审核和核实三个环节,备案流程包括备案、发证、认证和备案四个环节。房地产登记将在30个工作日内完成。

在房地产证上加我的名字时,我应该注意什么?

1、从法律角度来看

如果房子是夫妻双方结婚后购买的,那么在房产证上一个人的名字和两个人的名字是一样的。现行婚姻法规定,婚后的财产属于夫妻共同财产,所以不管是谁写的,都是一样的。也就是说,如果房子离婚了,是一个人的一半,即使房产证上只有一个人的名字,也不会妨碍房产证上没有写的人的权益。

2、从人身安全的角度来看

目前,很多人对婚姻法的相关规定知之甚少,所以如果你买房时不在房产证上写上自己的名字,你肯定会感到不安。现在,房子仍然是普通人最重要的经济投资,房价飙升。一旦你遇到婚姻危机,房子往往会成为夫妻间争论的焦点。对于房地产证上没有自己名字的婚姻双方来说,他们的内心会非常不安。

3、从通常的效率来看

如果你想在买房的时候同时在房产证上写上两个人的名字,你需要双方都在场才能办理购房手续,但是房产证是一个人的名字,你只需要办理一个人的手续。增加了处理事务的便利性。至于房产证上写的是两个人的名字还是一个人的名字,这取决于婚姻双方。然而,应该注意不要伤害夫妻感情。

我能在房地产证上加个名字吗?在房地产证上加我的名字时,我应该注意什么?前一篇文章向大家介绍了这方面的相关内容。从上面的文章中,我们可以看到该名称可以添加到房地产证书中,但是将该名称添加到房地产证书中肯定有一个相关的过程。因此,当你想申请房地产证时,你必须注意清楚地了解这个过程。

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